2009〜2019年築, 専有面積45.03㎡〜65.03㎡の平均販売価格
大阪府
102.8万円/㎡
前年比+17.9%
大阪市中央区
117.7万円/㎡
前年比+12.3%
ブランズタワー大阪備後町
大阪府大阪市中央区備後町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩5分
2014年築 / 30階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
6,872万円
124.9万円/㎡
4,412
6,052
7,692
9,332
AI査定結果
推定相場価格
6,872万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,052万円〜7,692万円
110.0万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ブランズタワー大阪備後町
5,980万円（108.7万円/㎡）/ 5階 / 55.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は115.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 5,980万円 | 108.7万円 | 5階 | 55.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 6,150万円 | 111.8万円 | 3階 | 55.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 12,000万円 | 162.1万円 | 25階 | 74.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 7,080万円 | 119.9万円 | 14階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 6,499万円 | 118.1万円 | 3階 | 55.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 6,790万円 | 123.4万円 | 3階 | 55.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 6,280万円 | 114.1万円 | 14階 | 55.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 12,200万円 | 150.9万円 | 24階 | 80.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 6,900万円 | 116.9万円 | 19階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 6,480万円 | 109.8万円 | 18階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,680万円 | 110.3万円 | 16階 | 60.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 6,380万円 | 108.1万円 | 14階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 8,480万円 | 104.9万円 | 24階 | 80.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 10,500万円 | 125.3万円 | 18階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 7,980万円 | 94.8万円 | 7階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,750万円 | 114.3万円 | 18階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 5,280万円 | 95.9万円 | 28階 | 55.03㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/29 | 8,180万円 | 97.1万円 | 7階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 11,980万円 | 143.0万円 | 18階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 11,180万円 | 151.0万円 | 24階 | 74.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/20 | 10,500万円 | 141.8万円 | 24階 | 74.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 5,180万円 | 94.1万円 | 19階 | 55.03㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/20 | 5,180万円 | 94.1万円 | 19階 | 55.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/15 | 5,180万円 | 85.5万円 | 16階 | 60.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 8,280万円 | 98.3万円 | 7階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 8,400万円 | 99.7万円 | 7階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は122.63万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ブランズタワー大阪備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 5,980万円 | 108.7万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 5階 / 30階建 | 南 | 2014年 | 200戸 | RC |
| 2025/06/04 | クラッシィタワー淀屋橋 大阪市中央区淡路町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 7,980万円 | 129.1万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 35階建 | 北 | 2015年 | 216戸 | RC |
| 2025/03/20 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 7,980万円 | 122.8万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 7階 / 30階建 | 南 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 8,080万円 | 129.4万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 7階 / 36階建 | - | 2016年 | 246戸 | RC |
| 2025/06/16 | ブランズタワーウェリス心斎橋south 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 7,080万円 | 130.1万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 11階 / 30階建 | 東 | 2017年 | 202戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランドメゾン上町台ザ・タワー 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 7,800万円 | 125.6万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 5階 / 39階建 | 北 | 2019年 | 244戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.9%上昇、大阪市中央区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して7.6%割安です。
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